地产寒冬,高大上的设计院日子也不好过了,

房地产的黄金暴利时代终将结束，房企们负债累累，暴雷声此起彼伏，红利时代各种加大杠杆，现在一收紧，玩不下去了，只不过，他们没想到余晖消失得如此之快，甚至还闪过几声惊雷。当行业的巨大变化来临时，很多人陷入彷徨之中。

一个时代落幕了，不带走一片云彩，工地的活也少了，装修业的活也少了，设计院的活更少，楼市凉了，首当其冲受影响的会是建筑设计院，这些年各行各业的野蛮生长，其财富效应，极大拉高了大家的期望值。这短短十几年时间，设计院成倍增加，每年新进人员数量也是成倍增加，而收入方面，大量的TOP设计院，零几年的时候，骨干员工就有三五十万的收入，一两年就一套房的比比皆是。在这段快速发展期，我们用20年的时间完成了别人要四五十年才能完成的工作，整个行业都是一种亢奋的状态，设计院大肆扩张大肆招人。高速擅长时代积累的巨量设计工程技术人才，在房地产寒冬来临的时候，市场竞争的优胜劣汰犹如大浪淘沙，其内卷程度更加厉害，新签合同额急剧减少且压价严重，设计行业彻底迎来了“熊市”。今年下半年以来，建筑设计院被曝出降薪裁员屡见不鲜。各种花式裁员也时常见诸报端媒体，诸如，只发基本工资，不发绩效直接不发，各种折腾，调岗，疯狂给你压项目等，说白了，就是以不想赔款的方式让你自己走人。甚至有建筑设计院院长对被裁员工说：转行吧，就当大学白念了！院长的劝告背后的潜台词就是说这次房地产寒冬不会在短时间内结束的。

随着楼市寒冬来临，许多下游的建筑设计院也都纷纷爆出“裁员”、“降薪”的消息，“劝退设计院”的声音越来越多。有业内人士表示已经有超过一半以上的毕业生不把设计院作为自己毕业后的第一选择，取而代之的则是考编、互联网等。

从宏观上讲，此波建筑房地产行业的调整将是长久深度的，地产寒冬，高大上的设计院日子也不好过了，在将来的一段时间内，设计院关门倒闭会司空见惯，一些从业者被裁失业也在所难免，未来怎么办？出路又在哪？这不得不去面对。

一，当然能够在本行业里继续干下去那是最好的选择，无论你是自己开办工作室（小型挂靠或分院），还是在大设计院做，面对僧多粥少的局面，你只有提高自己的创新能力和专业能力以及独特的风格，才能超越同行和同事，也才能有业务，也才能得到客户的认同。自己要转变观念，不能再像以前那样浑水摸鱼了！

二，地产严冬，这个严冬不会短，现在才刚开始，要转行就要趁早，越早越好，越年轻越好，不然明年会有更多的下岗员工加入竞争。

三，设计院的员工学历还是很高的，一般都是名牌大学的毕业生，如果还没到35岁，还是要尽早去考公考编，迟早上岸，只要认真准备肯定能考上的。编制内的收入待遇地位都是很高的。

四，转甲方或转建筑公司，但现在整个房地产行业都萧条，很多找到合适的单位的，否则是出了这坑又跳进那坑，除非是从事相似行业（比如市政工程等），或进入国企。

五，设计院设计师是理工科出身，学习能力强，可以转向一些热门行业去发展也未尝不可。

六，当然也可以单干，灵活就业嘛，搞个体，搞电商，搞直播，搞自媒体等，再不济开滴滴送外卖了！当然也从事这些工作的同时，也可以多考考证，考证对你们来说，那是小菜一碟，每年赚个零花钱还是会有的。

现在房地产遭遇寒冬，设计院都吃不上饭了，想混底薪都难。行业大势之下，活在当下该何去何从。当暴风雪来的时候，找个港湾躲一躲，也是不错的选择，考编，进国企，当甲方，先度过寒冬再说。（图片来源于网络，如有侵权请联系必删）。本文由优淘邦原创，欢迎